開業をご検討の方へ

入会のメリット

ご入会者様の不動産業経営を
バックアップ！

資金、情報、信用力・・・不動産業経営には必要なものがいっぱい。
全日本不動産協会・不動産保証協会が、御社の起業・運営を、さまざまな角度から支援いたします。

MERIT 1
65年余の実績と全日グループとしての信頼
MERIT 2
開業時の経済的負担を軽減
MERIT 3
不動産業者・お客様にやさしいローンの提供
MERIT 4
業界最新情報をすばやくお届けします
MERIT 5
不動産情報化システム“ラビーネット”で
取引の効率化
MERIT 6
“レインズ”を使った業務の効率化
MERIT 7
必要な教育研修が充実
MERIT 8
安心R住宅の事業者団体として
登録されています
MERIT 9
会員の権益を守る活動
MERIT 10
相談・トラブル解決の窓口
MERIT 11
手付金等を守る安心の制度
MERIT 12
全日グループの信頼・安心・満足の
全日ラビー少額短期保険

入会資格

  • 新規に宅地建物取引業を開業される方(法人・個人)
  • 既に開業されている方
    営業保証金を供託し、既に宅地建物取引業を営んでいる法人又は個人の方も入会できます。

入会までの流れ

入会手続きは簡単・スピーディー
免許申請から営業開始まで2か月から3か月！

愛知県庁へ免許申請・受理

免許申請書正本と副本の2部を愛知県自治センター3階
愛知県都市総務課 不動産業グループへ提出
愛知県庁：052-954-6582

愛知県本部へ入会の申込み
（必要書類の提出）

免許申請後、並行して手続き可能です。

事務所調査

調査員が事務所に直接伺い、代表者、専任宅地建物取引士の面接、事務所形態等についての調査を行います。

入会審査

調査員からの調査報告に基づき、入会審査を行います。

※審査の結果、入会をお断りする場合もあります。総合的な判断となり、理由は開示いたしませんので予めご了承願います。

入会金納付

愛知県庁へ免許申請後1～2か月程で免許通知はがきが届きます。愛知県本部までFAXにて免許通知はがきを送信ください。（FAX：052-242-3577）
愛知県本部が免許通知はがきを確認後、振込先・金額をお伝えします。指定した期日までに、入会金のお振込みをお願いします。

供託

入会費用の内より弁済業務保証金分担金を、総本部経由にて法務局へ供託します。

供託書類交付

入会申込者へ供託書類の交付をします。

愛知県庁へ供託書類提出

協会が交付した供託書類を提出し、免許証の交付を受けます。

営業開始

愛知県本部へ入会の申込み
（必要書類の提出）

事務所調査

調査員が事務所に直接伺い、代表者、専任宅地建物取引士の面接、事務所形態等についての調査を行います。

入会審査

調査員からの調査報告に基づき、入会審査を行います。

※審査の結果、入会をお断りする場合もあります。総合的な判断となり、理由は開示いたしませんので予めご了承願います。

入会金納付

振込先・金額をお伝えします。指定した期日までに、入会金のお振込みをお願いします。

供託

入会費用の内より弁済業務保証金分担金を、総本部経由にて法務局へ供託します。

供託書類交付

入会申込者へ供託書類の交付をします。

愛知県庁へ供託書類提出

愛知県本部より社員資格証明書をお渡しします。
愛知県庁へ書類提出後、自己で供託をした法務局へも書類提出します。

営業保証金取り戻し

入会費用のご案内

入会時に必要な費用
（4月入会の場合）

種別 主たる事務所 従たる事務所 課税区分 摘要
全日本不動産協会 入会金 875,000円 420,000円 不課税 ・繰延資産5年償却
会費
(年額)		 19,500円 16,500円 不課税 ・年度途中入会の場合は月割計算
・経費
全日本不動産協会
種別 主たる事務所 従たる事務所 課税区分
入会金 875,000円 420,000円 不課税
[摘要]
・繰延資産5年償却
会費
(年額)		 19,500円 16,500円 不課税
[摘要]
・年度途中入会の場合は月割計算
・経費
バッチ 3,000円 課税
[摘要]
・経費
不動産保証協会 入会金 80,000円 45,000円 不課税 ・繰延資産5年償却または経費
分担金 600,000円 300,000円 不課税 ・分担金は廃業した場合官報掲載
後返還されるため資産計上
会費
(年額)		 12,000円 3,000円 不課税 ・年度途中入会の場合は月割計算
・経費
不動産保証協会
種別 主たる事務所 従たる事務所 課税区分
入会金 80,000円 45,000円 不課税
[摘要]
・繰延資産5年償却または経費
分担金 600,000円 300,000円 不課税
[摘要]
・分担金は廃業した場合官報掲載
後返還されるため資産計上
会費
(年額)		 12,000円 3,000円 不課税
[摘要]
・年度途中入会の場合は月割計算
・経費
全国不動産協会 入会金 75,000円 50,000円 不課税 ・繰延資産5年償却または経費
会費
(年額)		 15,000円 6,000円 不課税 ・年度途中入会の場合は月割計算
・経費
全国不動産協会
種別 主たる事務所 従たる事務所 課税区分
入会金 75,000円 50,000円 不課税
[摘要]
・繰延資産5年償却または経費
会費
(年額)		 15,000円 6,000円 不課税
[摘要]
・年度途中入会の場合は月割計算
・経費
合計 1,676,500円 840,500円
主たる事務所 従たる事務所
合計 1,679,500円 840,500円

※入会費用は変更する場合もあります。

※年会費は入会月によって月割りになります。

入会書類のご案内

入会申込書は下記よりダウンロードできます。入会ご希望の方は、書類をご用意のうえ、愛知県本部までお申込みください(郵送不可)。
入会申込書作成についてご不明な点がございましたら、愛知県本部までお問い合わせください。

入会申込書ダウンロード (.xlsx形式)

免許申請書はこちら(愛知県庁)

入会申込書
1 全日・保証 入会申込書 1部
2 愛知県本部 宅地建物取引業に従事する者の調書 従業者数と同じ枚数
(出資50%以上並びに代表取締役が複数いる場合も提出)
3 全日・保証・TRA 確約書 1部
4 全日・保証 個人情報のお取扱いについて 各1部
5 全日 会員台帳 1部
6 保証 連帯保証人届出書 1部
7 保証 弁済業務保証金分担金納付書 1部
8 愛知県本部 誓約書 1部
9 一般社団法人全国不動産協会 入会申込書 1部
10 日政連 入会申込書 1部（代表者個人）
11 日政連 誓約書 1部
入会申込書
1 全日・保証
入会申込書
1部
2 愛知県本部
宅地建物取引業に従事する者の調書
従業者数と同じ枚数
(出資50%以上並びに代表取締役が複数いる場合も提出)
3 全日・保証・TRA
確約書
1部
4 全日・保証
個人情報のお取扱いについて
各1部
5 全日
会員台帳
1部
6 保証
連帯保証人届出書
1部
7 保証
弁済業務保証金分担金納付書
1部
8 愛知県本部
誓約書
1部
9 一般社団法人全国不動産協会
入会申込書
1部
10 日政連
入会申込書
1部(代表者個人)
11 日政連
誓約書
1部
ご自身でご用意いただく書類
1 免許申請書副本コピー(申請時の全部)※但し、愛知県の受付印のあるもの 1部
2 免許交付通知はがき又は供託書のコピーと宅地建物取引業者免許証のコピー 1部
3 事務所の賃貸借契約書のコピー(事務所の所有者が申請者と異なる場合) 1部
4 代表者個人の印鑑証明書 1部
5 法人の印鑑証明書(申請者が法人の場合) 1部
ご自身でご用意いただく書類
1
免許申請書副本コピー(申請時の全部)
※但し、愛知県の受付印のあるもの
1部
2
免許交付通知はがき又は供託書のコピーと宅地建物取引業者免許証のコピー
1部
3
事務所の賃貸借契約書のコピー
(事務所の所有者が申請者と異なる場合)
1部
4
代表者個人の印鑑証明書
1部
5
法人の印鑑証明書(申請者が法人の場合)
1部
注1
入力が終わりましたら、必ず必要枚数をプリントアウトし、全てに押印したうえで、ご自身でご用意いただく書類を添付して愛知県本部へご提出をお願いします。
注2
各証明書は申込日3か月以内のものであること。
注3
紹介者は不要です。但し、入会を勧めた愛知県本部所属の会員業者がいらっしゃいましたら、入会申込みの受付時にお伝えください。
注4
連帯保証人届出書は、代表者の個人保証が必要です。但し、上場企業に関しては、愛知県本部の特別推薦がある場合に限り、不要の場合があります(詳しくはご相談ください)。
注5
審査の結果、資産を有する第三者1名の連帯保証又は営業保証金相当額の資産担保を求めることもあります。
また、入会をお断りする場合もありますが、いかなる場合も審査内容は開示いたしませんので予めご了承願います。
注6
既免許取得業者は入会申込日直前3年(又は3期)の各事業年度の決算書のコピーを添付すること。
注7
4団体すべてにご加入をお願いします。

Q&A

愛知県本部への入会に関してよくある質問です。
何かご不明なことがございましたら
愛知県本部までお気軽にお問い合わせください。

よくあるご質問

Q. 入会書類はどこで手に入りますか？
A. 以下の3か所で入手することができます。
①ホームページの専用フォームからダウンロードすることができます。
→入会申込書ダウンロード
②ホームページの専用フォームからご請求いただけますと送付いたします。
→入会資料請求
③愛知県本部にてお渡ししております。
Q. 入会申込みから営業開始までにどれくらいの時間がかかりますか？
A. 愛知県本部に入会申込みをしてから2か月〜3か月程です。
Q. 入会申込みをするにあたり、紹介者は必要ですか？
A. 紹介者は不要です。但し、入会を勧めた愛知県本部所属の会員業者がございましたら、入会申込み時に受付にてお伝えください。
Q. 連帯保証人を引き受けてくれる人がいないのですが、どうしても必要ですか?
A. 愛知県本部への入会には代表者の個人保証が必要です。但し、上場企業に関しては愛知県本部の特別推薦がある場合に限り、不要の場合があります。（詳しくはご相談ください）第三者の保証人は原則必要ありません。
Q. 入会費用はどのタイミングで支払えば良いのでしょうか？
A. 愛知県庁へ免許申請し、受理されてから30日～50日程度で免許通知はがきが届きますので、愛知県本部までFAXにて送信ください。事務所調査後に入会審査が行われ、入会の承認と免許通知はがきの確認後、入会費用の請求書を送付いたしますので納付してください。
Q. 入会後、不動産に関する実務相談や契約書の記入方法について相談したい。
A. TRA不動産相談室にて、相談員が電話による不動産実務相談に応じます。
Q. 入会後、契約書や重要事項説明書のひな型は使えるようになるのでしょうか？
A. 全日会員支援ポータルサイト「ラビーネット」からExcel・Word・PDF版のダウンロードと、クラウド版契約書類作成システムでご利用いただけます。

お問い合わせ・資料請求

お問い合わせ・資料請求をご希望の方は下記より承りますので、お気軽にお問い合わせください。
追ってご連絡いたします。

お問い合わせ・資料請求

入会に関するご相談

入会に関するご相談は随時受け付けております。

愛知県本部事務局

所在地 :
名古屋市中区栄五丁目27番14号 朝日生命名古屋栄ビル4階
電 話 :
052-241-0468
FAX :
052-242-3577
受付時間 :
9時30分～16時00分
（土・日・祝日・お盆・年末年始を除く）